{"id":833,"date":"2023-05-05T06:45:54","date_gmt":"2023-05-05T06:45:54","guid":{"rendered":"https:\/\/dffl.dk\/?p=833"},"modified":"2023-05-05T06:50:01","modified_gmt":"2023-05-05T06:50:01","slug":"nye-problemer-for-beboerne-i-spritnye-raekkehuse-det-er-et-bevidst-forsoeg-paa-at-spaende-ben-for-os","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dffl.dk\/?p=833","title":{"rendered":"Nye problemer for beboerne i spritnye r\u00e6kkehuse: \u00bbDet er et bevidst fors\u00f8g p\u00e5 at sp\u00e6nde ben for os\u00ab"},"content":{"rendered":"

Lejerne vil g\u00e5 sammen i en<\/span><\/strong>
beboerrepr\u00e6sentation, men nu har de<\/span> f<\/span>\u00e5et<\/span><\/strong>
en ny overraskelse<\/span><\/strong><\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

J\u00f8rgen Lysholm (t.v) hans hustru og John Kokholm (t.h.) er<\/span><\/em>
nu st\u00f8dt p\u00e5 nye problemer i Daneh\u00f8je i Hald Ege.<\/span> Arkivfoto:<\/span><\/em>
Jane Gisselmann.<\/span><\/em><\/p>\n

Nye h\u00e5rde hvidevarer, der ikke fungerer og<\/span>
ikke bliver repareret. Vand i emh\u00e6tten.<\/span>
Skimmel. Ut\u00e6theder og tr\u00e6k. Krydret med<\/span>
en huslejestigning p\u00e5 b\u00e5de husleje og<\/span>
depositum.<\/span><\/p>\n

Det er knap to m\u00e5neder siden, JP Viborg<\/span>
skrev den f\u00f8rste historie fra lejeboligerne<\/span>
Daneh\u00f8j i Hald Ege. Lejerne var dengang s\u00e5<\/span>
utilfredse med forholdene, at der var bred<\/span>
opbakning til en beboerforening – eller en<\/span>
s\u00e5kaldt beboerrepr\u00e6sentation.<\/span>
Men nu er initiativtagerne st\u00f8dt p\u00e5 nye<\/span>
udfordringer.<\/span><\/p>\n

Det viser sig nemlig, at de 52 lejeboliger har<\/span>
to forskellige ejere. Det betyder, at<\/span>
beboerne if\u00f8lge lejeloven er forpligtet til at<\/span>
oprette ikke bare en men to<\/span>
beboerrepr\u00e6sentationer iht.<\/span>
\u201d<\/span>Bekendtg\u00f8relse om<\/span>
beboerrepr\u00e6sentation<\/span>\u201d<\/span> \u00a71 stk.2.<\/span><\/p>\n

\u00bbVi havde en klar opfattelse af, at det var<\/span>
Crescendo (virksomhed der k\u00f8ber og s\u00e6lger<\/span>
ejendomme og administrerer 1.100 lejem\u00e5l<\/span>
i Danmark red.) som var vores udlejer. Det<\/span>
er dem, der er afsender p\u00e5 alle de mails, vi<\/span>
har<\/span> f<\/span>\u00e5et, og dem vi kommunikerer med.<\/span>
Men nu viser det sig, at der er to helt andre<\/span>
ejere. Og det<\/span> f<\/span>\u00e5r vi f\u00f8rst at vide, to dage f\u00f8r<\/span>
vi vil holde vores stiftende m\u00f8de,\u00ab siger<\/span>
J\u00f8rgen Lysholm, der er en af<\/span>
initiativtagerne bag<\/span>
beboerrepr\u00e6sentationen og forts\u00e6tter.<\/span><\/p>\n

\u00bbDet er lige s\u00e5 amat\u00f8ragtigt som resten af<\/span>
det, vi har oplevet fra det<\/span> fi<\/span>rma. Det er et<\/span>
bevidst fors\u00f8gt p\u00e5 at sp\u00e6nde ben for os. Det<\/span>
er overordentligt underligt og m\u00e6rkeligt, at<\/span>
man ikke ved, hvem der er ens udlejer,\u00ab<\/span>
fastsl\u00e5r han.<\/span><\/p>\n

To gange tre<\/span><\/strong><\/h3>\n

Sammen med John Kokholm har han for<\/span>
adskillige uger siden vandret rundt fra hus<\/span>
til hus for at<\/span> f<\/span>\u00e5 beboerne til at tilkendegive,<\/span>
om de kan bakke op om en eventuel<\/span>
beboerrepr\u00e6sentation. En<\/span>
beboerrepr\u00e6sentation har if\u00f8lge lejeloven<\/span>
ret til blandt andet at<\/span> f<\/span>\u00e5 indsigt i driften af<\/span>
ejendommene og kan<\/span> f<\/span>\u00e5 indsigt i<\/span>
baggrunden for eventuelle<\/span>
huslejestigninger, klager og lignende.<\/span>
Men nu er arbejdet sandsynligvis skudt til<\/span>
hj\u00f8rne, fordi der if\u00f8lge lejeloven alts\u00e5 skal<\/span>
v\u00e6re to beboerrepr\u00e6sentationer – med tre<\/span>
personer i hver<\/span>
bestyrelse\/beboerrepr\u00e6sentation.<\/span>
J\u00f8rgen Lysholm og John Kokholm bor til<\/span>
leje hos den samme ejer. De er naboer. Men<\/span>
derudover er der ikke noget system i<\/span>
ejerforholdene, der ikke f\u00f8lger nogen<\/span>
nummerorden, men er spredt ud p\u00e5 de<\/span>
mange matrikler.<\/span><\/p>\n

\u00bbDet g\u00f8r det da sv\u00e6rere for os. Det er en<\/span>
form for bensp\u00e6nd. Hvis vi havde vidst det<\/span>
lidt f\u00f8r, havde vi kunnet g\u00f8re noget. Men<\/span>
nu skal vi ud og samle fuldmagter en gang<\/span>
til. For mig at se g\u00f8r de alt, hvad de kan, for<\/span>
at<\/span> f<\/span>\u00e5 os til at miste hum\u00f8ret,\u00ab siger John<\/span>
Kokholm.<\/span><\/p>\n

Positiv udvikling<\/span><\/strong><\/h3>\n

De to lejere fra Daneh\u00f8j har allieret sig med<\/span>
foreningen De Forenede Frie Lejere.<\/span>
Stifteren bag, Paul Erik Pedersen, synes, det<\/span>
virker som \u00bbet sjovt virvar\u00ab og en<\/span>
konstruktion, der er \u00bbsmart t\u00e6nkt\u00ab, at det<\/span>
ikke er Crescendo, der er den reelle udlejer.<\/span>
\u00bbDet er ikke kutyme, men m\u00e5ske er det en<\/span>
ny m\u00e5de at g\u00f8re det p\u00e5, s\u00e5 det bliver lidt<\/span>
mere indviklet for lejerne. De har et hav af<\/span>
selskaber, men det er samme bygherre. Det<\/span>
virker noget uoverskueligt,\u00ab siger Paul Erik<\/span>
Pedersen.<\/span><\/p>\n

De to beboere fra Daneh\u00f8je er blevet<\/span>
bekendt med ejerforholdene umiddelbart<\/span>
f\u00f8r beboerm\u00f8det, der<\/span> fi<\/span>nder sted i dag,<\/span>
torsdag den 4. maj. Udlejer skal if\u00f8lge<\/span>
lejeloven inviteres.<\/span>
Det \u00e6rgrer de to initiativtagere bag<\/span>
beboerforeningen, at de ikke har v\u00e6ret<\/span>
fuldt bevidst om ejerforholdene f\u00f8r.<\/span>
Siden de gik frem med deres kritik af<\/span>
udlejeren og forholdene i Daneh\u00f8je, har de<\/span>
ellers oplevet en m\u00e6rkbar positiv<\/span>
forandring.<\/span><\/p>\n

\u00bbDe (Crescendo red.) er begyndt at skrive p\u00e5<\/span>
en noget mere im\u00f8dekommende m\u00e5de. Og<\/span>
vi har<\/span> f<\/span>\u00e5et to nye ejendomsadministratorer<\/span>
i stedet for den ene, som vi havde meget<\/span>
store problemer med. S\u00e5 det er en positiv<\/span>
udvikling,\u00ab siger John Kokholm.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

De f\u00f8rste beboere<\/span> fl<\/span>yttede ind i r\u00e6kkehusene i 2022.<\/span><\/em>
Arkivfoto: Jane Gisselmann.<\/span><\/em><\/p>\n

Er man i tvivl – ring<\/span><\/strong><\/h4>\n

J\u00f8rgen Lysholm er fortsat meget fort\u00f8rnet<\/span>
over, at Crescendo – p\u00e5 vegne af de to<\/span>
selskaber, der ejer boligerne – s\u00e6tter<\/span>
huslejen op efter blot et halvt \u00e5r.<\/span>
\u00bbDer kommer et juridisk efterspil p\u00e5 den<\/span>
huslejestigning. Hvordan kan man h\u00e6ve<\/span>
huslejen for et helt \u00e5r, n\u00e5r vi ikke engang<\/span>
har boet her et \u00e5r,\u00ab siger J\u00f8rgen Lysholm.<\/span><\/p>\n

Mere som dette<\/span><\/strong>

Stenbjerre, har f\u00f8lgende kommentar til<\/span>
sagen fra Daneh\u00f8je i Hald Ege.<\/span><\/p>\n

\u00bbP\u00e5 alle vores lejeres BS-opkr\u00e6vninger st\u00e5r<\/span>
det opf\u00f8rt, hvilket selskab der ejer den<\/span>
bolig, som lejerne bor i. Det er ogs\u00e5<\/span>
tilf\u00e6ldet i Daneh\u00f8j. Er man i tvivl om, hvem<\/span>
der ejer boligen eller i tvivl om andre ting,<\/span>
kan man altid henvende sig til Crescendo,<\/span>
der er administrator og som har en<\/span>
administrationsaftale med de selskaber, der<\/span>
ejer boligerne. Vi har ikke f\u00f8r<\/span> f<\/span>\u00e5et<\/span>
henvendelser om ejerforhold, for det<\/span>
fremg\u00e5r normalt af huslejeopkr\u00e6vningen,\u00ab<\/span>
oplyser Christian Stenbjerre.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lejerne vil g\u00e5 sammen i enbeboerrepr\u00e6sentation, men nu har de f\u00e5eten ny overraskelse             J\u00f8rgen Lysholm (t.v) hans hustru og John Kokholm (t.h.) ernu st\u00f8dt p\u00e5 nye problemer i Daneh\u00f8je i Hald Ege. Arkivfoto:Jane Gisselmann. …<\/p>\n

Nye problemer for beboerne i spritnye r\u00e6kkehuse: \u00bbDet er et bevidst fors\u00f8g p\u00e5 at sp\u00e6nde ben for os\u00ab<\/span> Read More »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_stc_notifier_status":"","_stc_notifier_sent_time":"","_stc_notifier_request":false,"_stc_notifier_prevent":false,"_stc_subscriber_keywords":"","_stc_subscriber_search_areas":"","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-833","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/833","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=833"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/833\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":836,"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/833\/revisions\/836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=833"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=833"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dffl.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=833"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}